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金銀財報( ゚∀゚)つ⑩
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年収400万で36歳。田舎暮らし。妻あり。貯金はないけど新築一戸建てを建てたい!アドバイスくださいな

2017/07/02 19:39|未分類CM:0
1 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:10:15.232 ID:cCx9rfvMd.net
まずはどのくらいの大きさの家を建てるかと予算
建坪250平米はほしい
二階建てで屋根裏部屋ありにしたいです
もしくは地下。趣味部屋をそこに設けたいとです。

リビングは吹き抜けで大きな空間を演出して
キッチンはアイランドキッチン
部屋は一階に和室一部屋と洋室
二階に三部屋とかほしいですね
主寝室にはウォークインクローゼットもほしいですね

5LDKの物件で土地と外交込みでいくらくらいになりますか?
私の支払いで可能でしょうか?



引用元:http://hebi.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1498911015/
2 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:11:02.976 ID:r6f+sjgga.net
無理
3 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:11:36.119 ID:pWaDgw+J0.net
桜花賞
4 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:11:36.467 ID:LrbI7TLy0.net
余裕
5 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:12:06.918 ID:Uk4RYMNw0.net
同い年で昨日6000万の家を買ったわ
6 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:12:19.580 ID:JZSDJ4uH0.net
稼げよ
8 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:14:00.022 ID:zG98/A1T0.net
田舎ってどの程度だよ
12 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:22:05.735 ID:cCx9rfvMd.net
>>2
どこらへんが無理ですか?

>>4
ほんと?

>>5
うらやましか

>>7
妻は高校教師やってます
風俗じゃなくガチの

>>8
熊本です
10 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:16:15.750 ID:/I2hYXzd0.net
年収四百万って普通は25歳くらいの収入?
13 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:22:34.072 ID:cCx9rfvMd.net
>>10
36歳です
どうして
あなたたちはいつも東京や大阪基準で考えるの?
11 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:16:45.097 ID:d0Po4TGBa.net
坪単価を教えろよ
14 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:22:53.526 ID:cCx9rfvMd.net
>>11
それが分からないんです
15 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:24:05.657 ID:sTpKnU9ua.net
>>14
調べればわかるだろ大体
17 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:25:59.373 ID:cCx9rfvMd.net
>>15
調べ方が分からないとですよ
21 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:27:45.623 ID:Uk4RYMNw0.net
>>17
坪単価 地名でググれよ
こうなってわかるぞ



ちなみにうちの周りは坪単価80万ぐらいだ
16 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:25:59.248 ID:Uk4RYMNw0.net
ネットで坪単価出てるぞ
あと、家族年収の9倍が借入の限界だぞ
嫁と足していくらよ
18 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:26:45.883 ID:cCx9rfvMd.net
>>16
950万です

8000万円の家でいいってことですか
ちなみにここらじゃ2500万円が土地代込みの相場です
19 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:26:46.801 ID:Rb1Sm+R20.net
ここで何を聞いても全てが無駄になる可能性がある
先ずは銀行の査定を受けろ
全てはそれからだ
次にその査定を持ってハウスメーカーにいく
メーカーは数社回れ

最初に展示場やハウスメーカーいっても先ずは査定持って来いってのが初日の結論になる
25 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:30:31.121 ID:cCx9rfvMd.net
>>19
なるほど
手厳しい世の中ですな

>>20
わからないとです

>>21
ありがとう
ちなみに坪単価って土地ですか?
建物代?
20 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:27:05.340 ID:KMw1dabc0.net
250平米とか土地だけで2000万くらいするんじゃ
22 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:27:58.633 ID:TgKCOBMc0.net
なんで貯金ないのか聞いたらダメ?
28 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:32:18.590 ID:cCx9rfvMd.net
>>22
結婚式に800万円(うち祝儀で400万円)
指輪100万円
新婚旅行200万円でした
30 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:33:02.377 ID:TgKCOBMc0.net
>>28
結婚式たっかw
24 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:30:01.022 ID:zG98/A1T0.net
その年収で建坪250って釣り以外のなにもんでもない
27 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:32:11.752 ID:d0Po4TGBa.net
一般常識が欠けててワロタ。ホントにアラフォーなのか
32 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:33:20.866 ID:cCx9rfvMd.net
>>27
ひどすぎ
35 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:35:05.492 ID:d0Po4TGBa.net
>>32
坪単価って言葉は一般常識だぞいくらなんでも。
というか坪の単価って言ってるんだから普通に考えて分かるでしょ。建物の値段が地域によって変わるという考えもおかしいし
38 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:36:47.835 ID:cCx9rfvMd.net
>>35
坪単価は
建物含めて?
33 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:33:59.252 ID:DqRbgpnO0.net
坪単価が分からないってすごいね
41 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:39:39.382 ID:AJZm6h8fd.net
熊本なら全部畳で作れば安そうじゃん
42 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:40:54.757 ID:cCx9rfvMd.net
ということは
延べ床面積250平米の家を建てるとしたら
250?3.3x20万円

つまり建物だけでも1515万円はするということですか
45 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:42:53.081 ID:zG98/A1T0.net
>>42
延べ床かよ建坪っていったらたいてい建築面積だろ
46 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:43:29.447 ID:cCx9rfvMd.net
この坪単価とやらはキッチンやら風呂場やらトイレなど
特殊なユニットも含めた意味での単価?
それともそれらは別途でプラス?
49 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:44:08.205 ID:n25GHDBaa.net
世の中なめぞうやんけ
その年収なら建坪29庭なし駐車スペース軽一台分ぐらいで我慢しろ
53 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:45:49.380 ID:Rb1Sm+R20.net
いくら借りられるかは銀行に聞け
俺らがいくら想像力働かせても参考にもならんのよ
具体的に行動する気がないならハウスメーカーの広告でも見て妄想してろ
56 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:47:03.655 ID:tPttFhLN0.net
タマホームとか三流メーカーならいけるんでは?
57 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:48:38.052 ID:5ym6ZjTMa.net
嫁さんはxx剤師で公務員?
61 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:51:24.486 ID:cCx9rfvMd.net
>>53
だいたいでいいからおしえてよ
何も知らないんだ

>>54
そんなしないじゃん、さっきの計算だと

>>56
タマホームはそんなに安いんか?

>>57
嫁は高校の数学教師
58 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:49:08.358 ID:vsiKg13L0.net
4000万や6000万の家買う奴の趣味が底辺と同じ2chとか胸熱…
65 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 21:56:18.967 ID:zG98/A1T0.net
悪いこと言わんから延べ床面積150?未満にしとけ
70 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:01:58.710 ID:Rb1Sm+R20.net
今ふと思ったが住宅展示場の営業ってずっとこんなの相手にしてるんだな…
83 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:13:06.490 ID:+M/VVY+ld.net
結婚式や新婚旅行にそれだけ散財する人に今後何十年も住宅ローンを返済していくのは無理だと思う
99 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:25:48.846 ID:5ym6ZjTMa.net
工務店にするなら建ててる途中で工務店が倒産とかもあるし完成保証はつけた方が良い
104 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:34:15.691 ID:Uk4RYMNw0.net
借りられる額と返せる額が違うのは覚えておけよ
ローンの最大借入額なんて子供ひとりでもいたら絶対に返せないぞ
106 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:35:34.247 ID:cCx9rfvMd.net
>>104
一応子供三人の予定です
108 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:39:08.912 ID:Uk4RYMNw0.net
>>106
うちが子供3人いて年収1200万で
公立高校と私立大でる想定で
生活費のぞいたら3000万しか老後の余裕ないからな

そもそも今から子供作るんじゃ
どれだけ早くても最後の子供が大学のときにお前無職になるぞ

ライフプラン練れない奴はマジで高額ローンはやめとけ
せいぜい4000万が関の山だわ
107 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:35:52.276 ID:7jOjtWbra.net
あと消費税上がって増税前の駆け込み需要がなくなってからの方が安くなるよ
110 :以下、名無しにかわりまして金銀財報がお送りします 2017/07/01(土) 22:41:42.086 ID:5ym6ZjTMa.net
消費税上がる前に高い物は買っておきたいって人が多いから今は建築ラッシュなんだよ
だから建材とかも今は高いの
消費税上がって落ち着いてから買った方が安くなる(可能性がある)
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